Default Pengembang Real Estate Dipinjamkan Untuk Las Vegas Strip Casino Terbaru

Default Pengembang Real Estate Dipinjamkan Untuk Las Vegas Strip Casino Terbaru


Bangunan tertinggi di Las Vegas Strip kemungkinan akan tetap kosong dan terbengkalai alih-alih menjadi kasino terbaru di kawasan itu setelah pengembang gagal membayar pinjaman.

Berdasarkan Bisnis Korea, Proyek pengembangan resor Drew Las Vegas telah "menangguhkan pembayaran pokok dan bunga" di properti sejak 8 Mei.

Default kemungkinan datang sebagai proyek mengalami kemunduran ketika konstruksi dihentikan pada bulan Maret karena COVID-19 pandemi. Bangunan milik Grup Witkoff memperoleh pinjaman $ 2 miliar pada awal tahun untuk mendanai biaya konstruksi lebih lanjut dari mengubah bangunan yang ditinggalkan menjadi kasino.

Lebih dari setengah pendanaan berasal dari bank-bank investasi besar Amerika, dan sisanya berasal dari perusahaan investasi Korea Selatan Mirae dan NH Investments & Securities.

Menurut outlet media Korea, pembayaran yang ditunda diterapkan ke bank A.S., tetapi jika entitas tersebut memutuskan untuk membatalkan proyek, mengambil beberapa kerugian dan menjual aset yang mereka peroleh dalam kesepakatan real estat, investor Korea akan menanggung kerugian besar.

Situs kasino yang diusulkan dianggap oleh banyak orang di Las Vegas dikutuk, merusak pemandangan, atau keduanya.

Pengembang yang berbasis di Miami, Turnberry Associates, membangun gedung 68 lantai pada 2007 dengan harapan menciptakan Fontainebleau Las Vegas, rekreasi di hotel mewah Pantai Miami.

Konstruksi ditunda ketika pemberi pinjaman mundur dari kesepakatan setelah krisis keuangan 2008. Properti itu dibeli oleh miliarder Carl Icahn pada 2010 seharga $ 150 juta, yang menghabiskan $ 10 juta per tahun untuk membuatnya tetap kosong di ujung utara strip. Icahn menjualnya ke Steven Witkoff pada 2017 dengan harga $ 600 juta.

Kasino, bernama The Drew, setelah putra Witkoff yang meninggal karena overdosis pada tahun 2011, awalnya dijadwalkan untuk dibuka pada tahun 2020, tetapi beberapa kemunduran mendorong tanggal pembukaan ke tahun 2022. Bahkan baru-baru ini pada bulan Januari, sepertinya penyelesaiannya adalah hanya masalah waktu dan bukan uang.

Pada awal tahun, Witkoff meyakinkan regulator di Kota Carson bahwa proyek itu akan selesai. Dia mengatakan menghabiskan "$ 10 juta dalam penelitian" untuk menentukan bahwa itu akan menjadi usaha yang menguntungkan untuk menyelesaikan kasino.

Menurut laporan Januari dari CDC Game, Witkoff menghilangkan rumor tentang proyek yang belum selesai dan Dewan Kontrol Gaming Nevada menemukan kelompoknya cocok untuk menjalankan kasino.

"Ini pada dasarnya adalah proyek renovasi kelas atas," kata Witkoff pada pertemuan tersebut. "Kami telah melakukan rontgen seluruh gedung."

November lalu, Witkoff menyewa royalti poker untuk membantu menjalankan kasino ketika ia mengumumkan bahwa hall of famer Bobby Baldwin akan menjadi yang pertama Drew CEO. Baldwin juga ditunjuk sebagai Wakil Ketua Grup Witkoff dalam pengumuman yang sama. Bahkan jika kasino tidak dibangun, Baldwin akan terus bekerja untuk grup.



pokervita

Be the first to comment

Leave a Reply

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan.


*